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Wie wird der Verkauf einer Immobilie versteuert?
Der Verkauf einer Immobilie unterliegt in der Regel der Besteuerung durch die sogenannte Spekulationssteuer. Diese Steuer wird auf den Gewinn erhoben, der durch den Verkauf der Immobilie erzielt wird. Dabei wird die Differenz zwischen dem Verkaufspreis und dem ursprünglichen Kaufpreis besteuert. Die Höhe der Steuer hängt von der Haltefrist der Immobilie ab, da bei einer längeren Haltefrist in der Regel eine Steuerbefreiung greift. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf einer Immobilie über die steuerlichen Aspekte zu informieren und gegebenenfalls einen Steuerberater hinzuzuziehen. **
Wer zahlt Grundsteuer bei Verkauf einer Immobilie?
Wer zahlt Grundsteuer bei Verkauf einer Immobilie? Die Grundsteuer wird in der Regel vom Eigentümer der Immobilie gezahlt. Wenn die Immobilie verkauft wird, geht die Verpflichtung zur Zahlung der Grundsteuer in der Regel auf den neuen Eigentümer über. Es ist wichtig, dass die Grundsteuer beim Verkauf korrekt abgerechnet wird, um mögliche Streitigkeiten zu vermeiden. In einigen Fällen kann es auch vorkommen, dass die Grundsteuer anteilig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf einer Immobilie über die genauen Regelungen zur Grundsteuer zu informieren. **
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Produkte zum Begriff Immobilie:
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Buch Bier Wein Likör & COIn „Natürlich selbst brauen“ verbinden Nick Moyle und Richard Hood – auch bekannt als „The Two Thirsty Gardeners“ – ihre Leidenschaften für das Gärtnern und die Herstellung alkoholischer Getränke. 70 abwechslungsreiche Rezepte zeigen, wie sich Bier, Wein, Likör und weitere Spezialitäten selbst herstellen lassen. Kreative Ideen wie Brennnesselbier, Rhabarber-Vanille-Wodka oder Thymian-Erdbeer-Whisky laden zum Ausprobieren und Experimentieren ein. Viele der benötigten Zutaten stammen aus dem eigenen Garten oder sind auf dem Wochenmarkt und im Supermarkt erhältlich. Neben den Rezepten vermittelt das Buch Grundlagen zum Anbau geeigneter Zutaten sowie zu wichtigen Brau- und Fermentationsmethoden. Ein informativer und unterhaltsamer Begleiter für alle, die außergewöhnliche Getränke selbst herstellen möchten. Produktdetails Titel: Natürlich selbst brauen Autoren: Nick Moyle und Richard Hood Verlag: Ullmann Produkttyp: Rezeptbuch und Ratgeber Inhalt: 70 Rezepte Themen: Bier, Wein, Likör und Spirituosen Mit Grundlagen zu Brauen und Fermentieren Mit Informationen zum Anbau der Zutaten Einband: Gebundene Ausgabe Seitenanzahl: 176 Seiten Sprache: Deutsch Zustand: Neu10,07 €*Versand: 6,49 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Barbarian Drehoptik für 4/6 Flaschen für Hausbar – Bar Butler Shot Measure Halterung Alkohol Wein kopfüber Getränkespender Spirituosen Männerhöhle<p>Die <strong>Barbarian Drehoptik</strong> für 4/6 Flaschen ist die ideale Ergänzung für deine <strong>Hausbar</strong> und verwandelt jeden Drink in ein Erlebnis. Mit dieser innovativen <strong>Bar Butler Shot Measure Halterung</strong> kannst du deine Spirituosen stilvoll und praktisch präsentieren. Die hochwertige Konstruktion aus <strong>Edelstahl</strong> sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Langlebigkeit und Stabilität.</p><p>Das System ist mit <strong>25-ml-Maßnahmen</strong> ausgestattet, die in Großbritannien hergestellt und staatlich gestempelt sind. Die gefederten Arme halten Flaschen mit einem Volumen von 70 cl oder 1 l sicher kopfüber, sodass du jederzeit den perfekten Schuss gießen kannst. Das bewährte Schnellverschluss-Design ermöglicht eine reibungslose Rotation und nimmt minimalen Platz auf deiner Bar ein.</p><p>Beeindrucke deine Gäste mit diesem funktionalen <strong>Getränkespender</strong>, der nicht nur einfach zu montieren, sondern auch leicht zu bedienen ist. Er wird schnell zum Gesprächsthema in deiner <strong>Männerhöhle</strong> oder bei geselligen Abenden. Du kannst sogar zwei Einheiten nebeneinander installieren oder eine an jedem Ende der Bar platzieren, um deine Spirituosenauswahl zu erweitern.</p><p>Dank des kompakten Designs ist die <strong>Barbarian Drehoptik</strong> auch ideal für Gartenpartys oder als praktischer Helfer beim Abendessen. Lass deine Gäste sich selbst bedienen und genieße die bewundernden Blicke auf deine stilvolle Bar.</p>171,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Leonardo PUCCINI Wein, Bier- & Sektgläser 18er SetLEONARDO Puccini Wein, Bier- & Sektgläser 18er Set Zeigen Sie, dass Sie Geschmack haben: Mit den wunderschönen Gläsern aus der Serie PUCCINI genießen Sie Ihr Getränk gleich doppelt! Mit ihrer geometrischen Form unterstreichen die Gläser einen wundervollen und anregenden Stil. Lassen Sie sich von italienischem Flair überzeugen: LEONARDO zaubert ein positives und leichtes Lebensgefühl in Ihr Zuhause. Tolle Qualität: Mit beständiger Brillanz und Transparenz überzeugen Teqton Produkte dank der verbesserten Oberflächenhärte. Dies macht sie sehr langlebig und kratzfest. Das Set besteht aus: 6x Bierglas, 6x Weißweinglas, 6x Sektglas. Artikeldetails: Bierglas: Maße: ca. 19,0 x 6,0 x 6,0 cm Inhalt: ca. 330 ml Nutzinhalt (410 ml Randvollvolumen) Merkmal: Ideal für den Alltag, spülmaschinengeeignet Sektglas: Maße: ca. 26,0 x 7,2 x 7,2 cm Inhalt: ca. 220 ml Nutzinhalt (280 ml Randvollvolumen) Merkmal: Ideal für den Alltag, spülmaschinengeeignet Weißweinglas: Maße: ca. 24,0 x 9,5 x 9,5 cm Inhalt: ca. 100 ml Nutzinhalt (560 ml Randvollvolumen) Merkmal: Ideal für den Alltag, spülmaschinengeeignet Lieferungsumfang: 18x Gläser105,45 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Melodia Getränke- und Spirituosen-Gläser 360 ml 6 St.Sind Sie der Meinung, dass Ihre häuslichen Zusammenkünfte oder Momente der Entspannung mit Ihrem Lieblingsgetränk einen besonderen Rahmen verdienen? Elegante Gläser können selbst das einfachste Getränk verwandeln. Lernen Sie die Melodia 360 ml 6-teiligen Gläser für Getränke von LyngbyGlas kennen. Vorteile: Hergestellt aus hochwertigem Kristall, das ihnen außergewöhnliche Klarheit und ein schönes Funkeln verleiht. Das markante, elegante Muster auf der Oberfläche der Gläser trägt zu ihrem klassischen Charme bei und lässt sie auf dem Tisch schön aussehen. Das ideale Fassungsvermögen von 360 ml macht sie vielseitig einsetzbar - perfekt zum Servieren von Getränken, Cocktails, Wasser oder Säften. Das Set besteht aus sechs Gläsern und ist damit eine praktische Wahl für Familienessen oder Treffen mit Freunden. Die robuste Konstruktion und sorgfältige Verarbeitung garantieren Langlebigkeit und Komfort. LyngbyGlas ist eine dänische Glashütte mit mehr als 80-jähriger Tradition, die höchste Qualität in der Verarbeitung garantiert. Mit den Melodia Trink- und Getränkegläsern gewinnt jeder Drink an Eleganz und Sie werden sich wie in der besten Bar fühlen. Genießen Sie Schönheit und Funktionalität jeden Tag und bei festlichen Anlässen.60,67 €*Versand: 4,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wann ist der Verkauf einer Immobilie steuerfrei?
Der Verkauf einer Immobilie ist in der Regel steuerfrei, wenn die Immobilie mindestens 10 Jahre im Besitz des Verkäufers war und dieser sie selbst genutzt hat. Zudem muss es sich um eine selbstgenutzte Immobilie handeln, die nicht zu gewerblichen Zwecken genutzt wurde. Auch der Verkauf von selbstgenutztem Wohneigentum ist steuerfrei, wenn der Verkäufer innerhalb der letzten 10 Jahre nicht bereits eine andere Immobilie steuerfrei verkauft hat. Es ist wichtig, die genauen steuerlichen Regelungen mit einem Steuerberater zu klären, da es auch Ausnahmen und Sonderregelungen geben kann. **
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Ist der Verkauf einer geerbten Immobilie steuerpflichtig?
Ist der Verkauf einer geerbten Immobilie steuerpflichtig? Die Steuerpflicht hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. dem Verwandtschaftsverhältnis zwischen dem Verstorbenen und dem Erben, der Höhe des erzielten Verkaufspreises und der Dauer, die zwischen dem Erbfall und dem Verkauf vergangen ist. In einigen Fällen kann der Verkauf steuerfrei sein, während in anderen Fällen Steuern auf den erzielten Gewinn anfallen können. Es ist ratsam, sich von einem Steuerberater oder Anwalt beraten zu lassen, um die individuelle steuerliche Situation zu klären. **
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Wie ist der Ablauf beim Verkauf einer Immobilie?
Der Verkauf einer Immobilie beginnt in der Regel mit der Suche nach einem geeigneten Käufer. Sobald ein potenzieller Käufer gefunden ist, werden die Verkaufsverhandlungen geführt und der Kaufpreis sowie die Vertragsbedingungen werden festgelegt. Anschließend wird ein Kaufvertrag erstellt und von beiden Parteien unterzeichnet. Nach der Unterzeichnung des Vertrags erfolgt die Übergabe der Immobilie und die Zahlung des Kaufpreises. **
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Welche Steuern fallen beim Verkauf einer geerbten Immobilie an?
Welche Steuern fallen beim Verkauf einer geerbten Immobilie an? Beim Verkauf einer geerbten Immobilie können verschiedene Steuern anfallen, darunter die Erbschaftssteuer, die Einkommensteuer und die Grunderwerbsteuer. Die Erbschaftssteuer wird in der Regel bereits beim Erbfall entrichtet, aber auch beim Verkauf können steuerliche Aspekte eine Rolle spielen. Die Einkommensteuer fällt an, wenn der Verkaufsgewinn über dem Freibetrag liegt. Die Grunderwerbsteuer wird beim Kauf einer Immobilie fällig, kann aber auch beim Verkauf anfallen, wenn der Käufer die Steuer nicht übernimmt. **
Wie hoch ist die Steuer beim Verkauf einer Immobilie?
Wie hoch die Steuer beim Verkauf einer Immobilie ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab. In Deutschland fällt beispielsweise die Grunderwerbsteuer an, die je nach Bundesland zwischen 3,5% und 6,5% des Kaufpreises beträgt. Zudem muss auf den Gewinn aus dem Verkauf der Immobilie Einkommensteuer gezahlt werden, wenn die Immobilie nicht selbst genutzt wurde. Auch die Höhe der Einkommensteuer hängt von verschiedenen Faktoren wie dem persönlichen Steuersatz und der Haltefrist der Immobilie ab. Es empfiehlt sich daher, vor einem Immobilienverkauf eine steuerliche Beratung in Anspruch zu nehmen, um die genaue Höhe der Steuer zu ermitteln. **
Was sind die rechtlichen Aspekte beim Verkauf einer Immobilie?
Beim Verkauf einer Immobilie müssen alle relevanten Unterlagen wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Baugenehmigung vorhanden sein. Zudem muss der Kaufvertrag notariell beurkundet werden. Es können auch steuerliche Aspekte wie die Grunderwerbsteuer und die Einkommenssteuer anfallen. **
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Glaskühler, Elektrischer Glaskühler – Gewerblicher Glaskühler, Co2-Eiskühler Für Cocktails, Bier, Getränke Und WeinGlaskühler, Elektrischer Glaskühler – Gewerblicher Glaskühler, Co2-Eiskühler Für Cocktails, Bier, Getränke Und Wein. 【SCHNELLGEFRIER-EISBECHERMASCHINE】: Bewahren Sie den Geschmack mit nur einer Berührung, der Becher kühlt in Sekundenschnelle ab. Die Weinkonzentration wird nicht verdünnt, wodurch die Weinqualität verbessert wird. Perfekt für den Genuss von frischem und erfrischendem Wein, Cocktails, Bier, Rotwein, Saft, Getränken, Smoothies, Champagner oder anderen Getränken. 【WENIGER GASVERLUST】: Der durchschnittliche Luftverbrauch beträgt 0,007 Pfund/Sekunde und ist damit deutlich geringer als bei herkömmlichen Modellen. Vermeiden Sie Kratzer am Glas, indem Sie den Becher festdrücken. 【ZEITSPAREND】: Saubere Becher werden schnell gekühlt, und der Schnellkühlbecher erreicht die Kühltemperatur in 6 Sekunden, während der Kühlschrank bis zu 2 Stunden benötigt. Geeignet für verschiedene Bechertypen, unterschiedliche Kapazitäten und Gerätetypen, und die Dauer lässt sich frei steuern. 【KALTES GETRÄNK ZUBEREITEN】: Wenn Sie wissen, wie man köstliche Getränke genießt, ist dieses Gerät einfach und effizient. Es kühlt jedes Glas in Sekundenschnelle, sodass Sie und Ihre Gäste jederzeit ein kaltes Getränk genießen können! 【VIELSEITIG EINSETZBAR】: Ob Hobby-Mixologe oder professioneller Barkeeper, unser Glasfroster ist ein unverzichtbares Werkzeug. Er lässt sich nahtlos in jede Küche, Bar, jedes Restaurant oder Hotel integrieren und ermöglicht Ihnen die Zubereitung erfrischender Getränke für verschiedene Anlässe.552,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Bonanza Wood Eichenfass 10L - Holzfass für Whisky, Wein & Spirituosen - Getränkespender mit Holzhahn - Zur Veredelung von AlkoholBonanza Wood Eichenfass 10L - Holzfass für Whisky, Wein & Spirituosen - Getränkespender mit Holzhahn - Zur Veredelung von Alkohol. Set complet: Le set contient tout le nécessaire pour une utilisation immédiate : un récipient de haute qualité, un support stable et un robinet. Qualité du chêne : Fabriqué à partir de chêne soigneusement sélectionné, notre produit allie élégance, durabilité et étanchéité fiable, assurant des années de plaisir sans perte de qualité. Toasting moyen : La torréfaction moyenne du chêne favorise la maturation des boissons alcoolisées, enrichissant leur arôme et révélant des notes subtiles de saveur. Cire d'abeille: Le récipient est imprégné de cire d'abeille pure, offrant une meilleure étanchéité. Cette couche empêche les fuites de liquide et protège le récipient contre l'humidité extérieure. Maturation saine: Le bois de chêne favorise le développement des arômes et sature la boisson en oxygène. Ce processus élimine les composants nocifs et améliore la qualité, donnant un produit au goût mature et raffiné. Farbe:Avec Un Robinet En Bois129,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Barbarian Drehoptik für 4/6 Flaschen für Hausbar – Bar Butler Shot Measure Halterung Alkohol Wein kopfüber Getränkespender Spirituosen Männerhöhle<p>Die <strong>Barbarian Drehoptik</strong> für 4/6 Flaschen ist die ideale Ergänzung für deine <strong>Hausbar</strong> und verwandelt jeden Drink in ein Erlebnis. Mit dieser innovativen <strong>Bar Butler Shot Measure Halterung</strong> kannst du deine Spirituosen stilvoll und praktisch präsentieren. Die hochwertige Konstruktion aus <strong>Edelstahl</strong> sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Langlebigkeit und Stabilität.</p><p>Das System ist mit <strong>25-ml-Maßnahmen</strong> ausgestattet, die in Großbritannien hergestellt und staatlich gestempelt sind. Die gefederten Arme halten Flaschen mit einem Volumen von 70 cl oder 1 l sicher kopfüber, sodass du jederzeit den perfekten Schuss gießen kannst. Das bewährte Schnellverschluss-Design ermöglicht eine reibungslose Rotation und nimmt minimalen Platz auf deiner Bar ein.</p><p>Beeindrucke deine Gäste mit diesem funktionalen <strong>Getränkespender</strong>, der nicht nur einfach zu montieren, sondern auch leicht zu bedienen ist. Er wird schnell zum Gesprächsthema in deiner <strong>Männerhöhle</strong> oder bei geselligen Abenden. Du kannst sogar zwei Einheiten nebeneinander installieren oder eine an jedem Ende der Bar platzieren, um deine Spirituosenauswahl zu erweitern.</p><p>Dank des kompakten Designs ist die <strong>Barbarian Drehoptik</strong> auch ideal für Gartenpartys oder als praktischer Helfer beim Abendessen. Lass deine Gäste sich selbst bedienen und genieße die bewundernden Blicke auf deine stilvolle Bar.</p>171,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie wird der Verkauf einer Immobilie versteuert?
Der Verkauf einer Immobilie unterliegt in der Regel der Besteuerung durch die sogenannte Spekulationssteuer. Diese Steuer wird auf den Gewinn erhoben, der durch den Verkauf der Immobilie erzielt wird. Dabei wird die Differenz zwischen dem Verkaufspreis und dem ursprünglichen Kaufpreis besteuert. Die Höhe der Steuer hängt von der Haltefrist der Immobilie ab, da bei einer längeren Haltefrist in der Regel eine Steuerbefreiung greift. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf einer Immobilie über die steuerlichen Aspekte zu informieren und gegebenenfalls einen Steuerberater hinzuzuziehen. **
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Wer zahlt Grundsteuer bei Verkauf einer Immobilie?
Wer zahlt Grundsteuer bei Verkauf einer Immobilie? Die Grundsteuer wird in der Regel vom Eigentümer der Immobilie gezahlt. Wenn die Immobilie verkauft wird, geht die Verpflichtung zur Zahlung der Grundsteuer in der Regel auf den neuen Eigentümer über. Es ist wichtig, dass die Grundsteuer beim Verkauf korrekt abgerechnet wird, um mögliche Streitigkeiten zu vermeiden. In einigen Fällen kann es auch vorkommen, dass die Grundsteuer anteilig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf einer Immobilie über die genauen Regelungen zur Grundsteuer zu informieren. **
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Wann ist der Verkauf einer Immobilie steuerfrei?
Der Verkauf einer Immobilie ist in der Regel steuerfrei, wenn die Immobilie mindestens 10 Jahre im Besitz des Verkäufers war und dieser sie selbst genutzt hat. Zudem muss es sich um eine selbstgenutzte Immobilie handeln, die nicht zu gewerblichen Zwecken genutzt wurde. Auch der Verkauf von selbstgenutztem Wohneigentum ist steuerfrei, wenn der Verkäufer innerhalb der letzten 10 Jahre nicht bereits eine andere Immobilie steuerfrei verkauft hat. Es ist wichtig, die genauen steuerlichen Regelungen mit einem Steuerberater zu klären, da es auch Ausnahmen und Sonderregelungen geben kann. **
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Ist der Verkauf einer geerbten Immobilie steuerpflichtig?
Ist der Verkauf einer geerbten Immobilie steuerpflichtig? Die Steuerpflicht hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. dem Verwandtschaftsverhältnis zwischen dem Verstorbenen und dem Erben, der Höhe des erzielten Verkaufspreises und der Dauer, die zwischen dem Erbfall und dem Verkauf vergangen ist. In einigen Fällen kann der Verkauf steuerfrei sein, während in anderen Fällen Steuern auf den erzielten Gewinn anfallen können. Es ist ratsam, sich von einem Steuerberater oder Anwalt beraten zu lassen, um die individuelle steuerliche Situation zu klären. **
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Leonardo PUCCINI Wein, Bier- & Sektgläser 18er SetLEONARDO Puccini Wein, Bier- & Sektgläser 18er Set Zeigen Sie, dass Sie Geschmack haben: Mit den wunderschönen Gläsern aus der Serie PUCCINI genießen Sie Ihr Getränk gleich doppelt! Mit ihrer geometrischen Form unterstreichen die Gläser einen wundervollen und anregenden Stil. Lassen Sie sich von italienischem Flair überzeugen: LEONARDO zaubert ein positives und leichtes Lebensgefühl in Ihr Zuhause. Tolle Qualität: Mit beständiger Brillanz und Transparenz überzeugen Teqton Produkte dank der verbesserten Oberflächenhärte. Dies macht sie sehr langlebig und kratzfest. Das Set besteht aus: 6x Bierglas, 6x Weißweinglas, 6x Sektglas. Artikeldetails: Bierglas: Maße: ca. 19,0 x 6,0 x 6,0 cm Inhalt: ca. 330 ml Nutzinhalt (410 ml Randvollvolumen) Merkmal: Ideal für den Alltag, spülmaschinengeeignet Sektglas: Maße: ca. 26,0 x 7,2 x 7,2 cm Inhalt: ca. 220 ml Nutzinhalt (280 ml Randvollvolumen) Merkmal: Ideal für den Alltag, spülmaschinengeeignet Weißweinglas: Maße: ca. 24,0 x 9,5 x 9,5 cm Inhalt: ca. 100 ml Nutzinhalt (560 ml Randvollvolumen) Merkmal: Ideal für den Alltag, spülmaschinengeeignet Lieferungsumfang: 18x Gläser105,45 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Leonardo Gläserset Bier, Sekt, Wein Puccini 30-tlg.Leonardo PUCCINI Gläserset Bier, Sekt, Wein 30-tlg. Sichern Sie sich mit diesem liebevoll designten 30-teiligem Gläserset aus der Serie PUCCINI Genussmomente. Die geometrisch geformten Gläser sind ein absolutes Must-Have. Lassen Sie sich von italienisch179,45 €*Versand: 5,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?Immobilie geerbt? , Was Sie als Erbe einer Wohnung oder eines Hauses wissen müssen , Bremsenkomplettsätze > Bremsen & Bremsenteile , Erscheinungsjahr: 20240305, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: Haufe Fachbuch##, Autoren: Nöllke, Matthias, Seitenzahl/Blattzahl: 218, Keyword: Eigenbedarf; Eigentum; Erben; Erbengemeinschaft; Grundbucheintrag; Haus; Immobilie; Konflikt; Kündigung; Mieter; Mietvertrag; Modernisierung; Nöllke; Steuer; Umbau; Wohnung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Mietrecht~Erbrecht~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Industrien und Branchen~Grundeigentum und Immobilien~Erbrecht~Ratgeber, Sachbuch: Recht~Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte, Warengruppe: TB/Wirtschaft/Einzelne Wirtschaftszweige, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Länge: 226, Breite: 168, Höhe: 13, Gewicht: 370, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft,34,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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